Eigentumswohnung über den Dächern von Melle

Preis: 299.000 €

Details

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Ort:
49324 Niedersachsen - Melle
Erstellungsdatum:
25.08.2019
Anzeigennummer:
1086930853
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
142
Wohnungstyp:
Penthouse
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1995
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Balkon, Aufzug

Beschreibung

Eigentumswohnung über den Dächern von Melle

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Melle (Ortsteil Mitte). Melle ist eine Gemeinde im Osnabrücker Landkreis, die südöstlich von Osnabrück liegt. Die Fußgängerzone sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Ärzte und Autohäuser.

Objektbeschreibung:
Diese schöne Penthouse-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses. Mit dem Fahrstuhl können Sie ganz bequem bis in die Wohnung und Keller gelangen. Vor der Fahrstuhltür wurde eine Wohnungstür gebaut, um einen wohnliches Charakter im Flur zu erhalten.
Die Wohnung verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschtempel, einen Abstellraum, einen nutzbaren Dachraum und eine Küche (optional zu erwerben). Der großzügige Balkon, vom Wohnzimmer begehbar bietet ausreichend Platz für die Sonnenstunden. Vom Arbeitszimmer ist ein weiterer kleiner Balkon zu begehen. Das Wohnzimmer mit Kachelofen, teilweise mit bodentiefen Fenstern ist bis in den Giebel geöffnet.
Zu diesem Angebot gehört eine Doppelgarage vor dem Haus.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Haseland Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 299.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 142m²
Baujahr: 1995

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13

Rechtliche Angaben

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