Eigentumswohnung mit Dach, Garten und Garage

# Objektbeschreibung
LAGE:
95173 Schönwald
GRÖSSE:
ca. 115 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
1/2 MEA, Fl.Nr. 10 zu 480 m²
BAUJAHR:
ca. 1952 Anbau Gastwirtschaft,
1974 Umbau zur Wohnung
PARKEN:
Garage m. elektr. Tor
HEIZEN:
Gastherme
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Windfang, 3 Zimmer, Küche, Nebenraum, Bad, WC, Flur, Waschküche
KELLER:
vom Nebenraum aus mit Klappe
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kirche, Friedhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur
HIGHLIGHTS:
Garten mit überdachter Terrasse | Garage mit angrenzendem Geräteraum
und elektr. Tor | offener Kamin
SONSTIGES:
Renovierung empfohlen
ENERGIEDATEN:
EA-B, 180,4 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1900, EEK F
FAZIT:
Aufgrund eines aktuellen Wasserschadens jetzt zum Schnäppchenpreis.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 240 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 180.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2026-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3318