Eigentumswohnung mit Blick auf den Rhein
139.000 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 13
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Neuss vorstellen zu dürfen. Eine Übergabe ist ab dem 01.05.2024 möglich.
Die Wohnung liegt im 13. Stock der Görlitzer Straße 6 in 41460 Neuss. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenecke. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Auf dem großen Balkon können Sie die Aussicht auf Düsseldorf und den Rhein genießen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Rheinpark-Center. Zwei Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle sowie die Straßenbahn 709 in Richtung Düsseldorf und Neuss befinden sich ebenfalls fußläufig. Es gibt drei Spielplätze für Kinder sowie kostenfreie Parkplätze rund um den ganzen Platz.
3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Wir freuen uns darauf,
Sie in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen.
Unsere Besichtigungstermine finden hauptsächlich samstags
statt. Die Dauer der Erstbesichtigung liegt bei ca. 20 Minuten und
dient dazu, sich einen ersten Eindruck über das Objekt zu
verschaffen. In einer zweiten Besichtigung nehmen wir uns für Sie
die Zeit, die Sie benötigen um eine Entscheidung treffen zu
können.
Rechtliche Angaben
+Verantwortlich:
LieblingsImmo.de
Lindenstraße 118
52525 Heinsberg
Kontakt:
Telefon: +49 157 - 393 420 24
E-Mail: info@lieblingsimmo.de
Inhaber
Kevin Sternad
USt-IdNr.: DE310138329
Aufsichtsbehörde
Kreis Heinsberg, Valkenburger Str. 45, 52525 Heinsberg Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt Kreis Heinsberg
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist LieblingsImmo.de, Kevin Sternad nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es
erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung des Maklerunternehmens LieblingsImmo.de, Kevin Sternad, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent mit Abschluss eines Kaufvertrags die ausgeschriebene Provision in Höhe von 3,57% an das Maklerunternehmen Lieblings- Immo.de, Kevin Sternad gegen Rechnung zu zahlen.
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