Eigentumswohnung in Uslar mit Terrasse und Balkon
118.000 € VB
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Februar 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 220 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist in ruhiger Lage in Uslar.
Das Highlight: Sie verfügt über eine großzügige Terrasse - 18 m2 und auf der anderen Seite über einen Balkon - 3,5 m2, so dass man nach Belieben Outdoor sitzen kann.
Das Haus mit insgesamt 14 Wohnungen ist sehr gepflegt. Die Wohnung ist über ein paar Stufen gleich die 1. unten rechts.
Man kommt über den großen Flur in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 20 m2 groß, von dort betritt man die großzügige Terrasse.
Die Küche liegt nebenan zum Wohnzimmer und hat eine praktische Durchreiche, dazu gehört noch ein Abstellraum.
Das 2. Zimmer - ca. 17 m2 - verfügt über einen Balkon, der genau auf der gegenüberliegenden Seite zur Terrasse liegt.
Das 3. Zimmer - ca. 10 m2 - hat ein Fenster.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, kein Fenster.
Bei schönem Wetter ist sie insgesamt schön hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört 1 Keller und ein Stellplatz.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher dem künftigen Eigentümer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage: ruhig gelegen, 1 km zum Bahnhof und 300 m zum Zentrum, nächster Supermarkt 240 m, Gastronomie in der Nähe
Uslar nach Göttingen: ca. 31 km in 40 Autominuten über B241 und B3
Neben vier Grundschulen und einen Schulkindergarten in städtischer Trägerschaft, ergänzen ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Förderschule -Lernen- das gute schulische Angebot.
Der Schulbusverkehr ist in den ÖPNV eingebunden, so dass in der großflächigen Stadt optimale Transportbedingungen angeboten werden können.
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Heizungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
Olaf Kahl
Allerweg 92
30851 Langenhagen
Kontakt
Telefon: 0162 4551811
E-Mail: info@olaf-kahl.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
XXX
Redaktionell Verantwortlicher
Olaf Kahl
Allerweg 92
30851 Langenhagen
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienvermarktung & Vermögensberatung
Zuständige Kammer:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
www.hannover.ihk.de
ANGABEN ZUR BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG
Name und Sitz des Versicherers:
Beispiel Versicherung AG
Musterweg 10
90210 Musterstadt
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-STREITSCHLICHTUNG
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