Eigentumswohnung in Schwachhausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser wunderbaren Wohnung in Bremen-Schwachhausen, gelegen in der begehrten 1. Etage. Diese charmante Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die hohen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie die Leichtigkeit des Wohnens in dieser Wohnung.

Der Balkon ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, sei es beim Entspannen mit einem Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden oder dem Partner. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und erleben Sie das angenehme Wohngefühl eines eigenen Balkons.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie Ihrer Kochkunst freien Lauf lassen und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.

Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Schwachhausen überzeugen. Hier können Sie Ihr neues Zuhause finden.

# Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung

• hochwertige Einbauküche
 
• Fliesen, Laminat, Designbelag

• große Diele/Flur

• große Fensterflächen mit Isolierverglasung

• Gegensprechanlage

• Balkon

• Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper, beheizter Handtuchhalter, Fenster

• Wohnfläche: 71 m²

• 3 Zimmer

• letzte Modernisierung erfolge im Jahr 2018

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bremen-Schwachhausen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen aus, was eine durchaus attraktive Wohnlage schafft. Die Umgebung bietet eine gelungene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Ambiente.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Hier sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem die Innenstadt von Bremen und andere Stadtteile erreichen können. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da die Autobahn A27 in kurzer Zeit erreichbar ist.

Die grünen Oasen in der Umgebung, darunter Parks und Naherholungsgebiete, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die Nähe zur Weser und dem Weserstadion macht die Gegend auch für Sport- und Naturliebhaber äußerst attraktiv.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie in 28213 Bremen eine ideale Lage, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen kombiniert.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 8,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,7 km
Gymnasium 1,5 km
Flughafen 6,6 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 1,9 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 3,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-04-08
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HS-23-23