Eigentumswohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit massivem Seitenflügel. Zur Wohnung gehören fünf Zimmer, Küche, Bad, Saune, Gästetoilette, eine integrierte Tiefgarage in der Kellerebene, Keller- und Wirtschaftsräume, eine Terrasse und ein Garten. Im Dachboden des Hauses steht noch ein Abstellraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Über eine Außentreppe gelangt man in die Diele der Wohnung. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafräume, Küche, Bad mit Wanne/Dusche, sowie zwei Toiletten und einer Sauna. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit Holzdielen und im Sanitärbereich mit Fliesen versehen. Die Wände sind tapeziert und mit Holzverkleidung, Bad und Toiletten sind gefliest. Auffällig ist die Bleiverglasung im Eingangsbereich. Alle anderen Fenster sind modernisiert mit Isolierverglasung. Die Aussttattung und der malermäßige Zustand sind teilweise überaltert, hier besteht Modenisierungsbedarf. Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Verkauf
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Zella-Mehlis, einer Kleinstadt, im südlichen Thüringer Wald gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Suhl und der Wintersportkurort Oberhof. Die zahlreichen Wanderwege in der Nähe laden zu Ausflügen ein. Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Mehlis in einer ruhigen Seitenstraße der Stadt Zella-Mehlis. Die örtliche Infrastruktur der Kleinstadt ist gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke und Bushaltestellen, Kindereinrichtungen sowie Schulen sind vorhanden. Zella-Mehlis ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, z.B. durch die Autobahnanbindung A 71/ A 73, Bus und Bahn.

# Sonstiges
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 115,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Schauen Sie sich dieses Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Telefon 03682 / 4507571.

Alle Angaben sind freibleibend, für die Richtigkeit der durch die Eigentümer gemachten Angaben und evtl. Eingabe- oder Übermittlungsfehler übernehmen wir keine Haftung ...

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 8/2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1466