Eigentumswohnung in Recklinghausen-Süd - groß und außergewöhnlich

Diese interessante 3,5 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses, welche 1975 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss errichtet wurde.

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2 vollwertige
Keller: Kellerraum vorhanden
Stellplätze: -
Baujahr: 1975
Grundstückfläche: -
Highlights: riesige Loggia, abgeschlossener Raum mit eigenem Bad, großzügiger Dachboden
Energieklasse: E 143,74 kWh
Käuferprovision: 2,56% zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung in Recklinghausen-Süd, mit einer Fläche von 109 Quadratmetern, bietet großzügigen Wohnraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die hellen Räume. Sie verfügt über eine große Loggia, die einen beeindruckenden Weitblick ermöglicht. Die Loggia könnte ein idealer Ort zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie sein.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der riesige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Dieser Bereich könnte vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Raum mit eigenem Badezimmer. Dies bietet den Bewohnern Privatsphäre und Komfort. Dieser Raum könnte als Gästezimmer, Home Office oder sogar als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden.

Die Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1975 liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Wohnung verfügt über ca. 109qm Wohnfläche.

Weiterhin steht ein, sich über die gesamte Wohnung erstreckter, Dachboden zur Verfügung. Ein abgegrenztes Zimmer mit eigener Eingangstür und Badzimmer runden das Gesamtbild der sehr hellen und gutaufgeteilten Wohnung ab.

Ein kleiner Garten mit Süd Ausrichtung gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Großer Wohnraum mit Ausgang zur einzigartigen Loggia, ein überdurchschnittlich großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro, eine große Küche mit Weitblick auf die Halde Hoheward, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein Highlight ist der abgeschlossene Raum mit eigenem Zugang und Badezimmer. (Optimal Nutzbar als Einliegerwohnung oder eigenes Büro.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesautobahn 2, sowie diverse Haltestellen für den ÖPNV.

Private und öffentliche Einrichtungen (Ärzte, Banken, Einkauf, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Sport- und Freizeitanlagen) sind im ausreichenden Umfang in der Nachbarschaft vorhanden.