Eigentumswohnung in Düsseltal, 2 Zimmer mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage, Düsseldorf
358.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Baujahr 1971
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Schöne gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Kellerraum und Garage in Düsseltal
Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal und kann mit einem Aufzug erreicht werden. Es handelt sich hier um eine gepflegte Zweizimmer Wohnung mit 2 Balkonen einem Kellerraum und einer Garage im Sockelgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist laut Teilungsplan 101 m² groß und derzeit fest vermietet. Die Wohnfläche gemäß dem Grundriss beträgt 90 m². Die zur Wohnung gehörenden Balkone sind 3,45 m² und 6,28 m² groß. Die Wohnung teilt sich in folgende Zimmer auf, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum. Der Abstellraum im Keller hat eine Größe von ca. 5,5 m².
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.
Angaben zum Energieausweis:
Art des Energieausweises: verbrauchssorientierter Energieausweis
Baujahr gem. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 156 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieeffizienzklasse: E
Einteilung:
Obergeschoss 2: Treppenhaus, Zweispänner, Eingang, Diele, Garderobe, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Gäste WC, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon und Küche mit separatem Vorratsraum.
Keller: Abstellraum
Außen: Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 55,00 €
Käuferprovision: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Hinweis: Ab einem Kaufpreis unter € 50.000,- berechnen wir eine Käufer-Mindestcourtage in Höhe von € 1.785,- inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 101 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.09.2020
Gültig bis: 16.09.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Düsseldorf
Rechtliche Angaben
Angaben gem. § 5 TMG
Betreiber der Seite und Kontakt:
Jupp Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft:
54576 Hillesheim
HRB 41670
Amtsgericht Wittlich
Kontaktdaten:
Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim
Telefon: 06593 - 208 704
Fax: 06593 - 980 80 89
E-Mail: info@jupp-immo.de
Vertretung:
Jupp Immobilien GmbH wird vertreten durch: Sabine Schwiemann (Geschäftsführerin)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Gerolstein, Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung
Register und Registernummer: Amtsgericht Wittlich HR B 41670
Umsatzsteuer-ID:
DE 276759 040
Verantwortlicher für redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RstV:
Sabine Schwiemann
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Jupp Immobilien GmbH, Koblenzer Str. 3, 54576 Hillesheim, Tel.: 06593- 208 704, Fax: 06593- 9808089,
Geschäftsführer: Sabine Schwiemann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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