Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Oldenburg
308.160 €
- Wohnfläche 60,16 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung ist ein **Investment für die Zukunft!**
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!
Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.
Diese 61 m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche.
Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet.
**LAGE:**
Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposante Schloss im Kern, wo Sie tolle Feste besuchen können. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich nah zum Objekt gelegen. Supermärkte sind sehr nah und fußläufig vom Objekt erreichbar. Die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind nah gelegen. Die Autobahn A28 erreichen Sie nach ca. 5 Minuten Fahrzeit.
**AUSSTATTUNG:**
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (betrieben durch eine Luft-/Wasser Wärmepumpe), Kunststofffenster mit 3- fach- Verglasung, elektrische Jalousien, ein Mehrpersonenaufzug,eigener Stellplatz (im Kaufpreis mit 9.000,00 € enthalten) uvm..
Der Bauträger übernimmt Bodenbeläge (Fliesen) im Flur, HWR und Bad. Malerarbeiten werden in Eigenleistung erfolgen. Zur besonderen Ausstattung gehören ebenfalls Elektroanschlüsse an den Stellplätzen, um E- Ladesäulen für PKW's in Zukunft anbringen zu können.
**SONSTIGES:**
Sie zahlen **KEINE KÄUFERPROVISION!**
Hier können Sie auf eine massive und solide Bauweise vertrauen, kein Putz außen, sondern hochwertiger Klinker.
Zurzeit können wir nur Reservierungen annehmen, ein notarieller Kaufvertrag erst nach Fertigstellung. Ein Bauleistungsverzeichnis wird Ihnen bei einer Reservierung zugestellt. Alles unter Vorbehalt.
Besichtigungen nach Absprache nur auf Termin möglich!
Rufen Sie uns an:
Mo. - Fr. von 09:00 – 13:00 Uhr unter der Rufnummer 04403 / 98 83 950 Nach 13:00 können Sie gerne unseren Anrufbeantworter nutzen und wir Rufen zurück.
Vielen Dank
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 69/200/37088
Handelsregisternr.: HRB 213401
USt-IdNr.: DE320108854
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Frau Iryna Mrotzek
Im Doorgrund 9
26160 Bad Zwischenahn
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landkreis Ammerland
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Europäische Schlichtungsstelle
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Verbraucherschlichtung nach VSBG
1. Nichtteilnahme an der Verbraucherschlichtung nach VSBG
Die Firma SWAN Immobilien & Bauplanung GmbH beteiligt sich nicht an Verbraucherschlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz.
Streitigkeiten über den geschlossenen Vertrag und dessen Ausführung können bei folgender Vermittlungsstelle behandelt werden:
Handwerkskammer Oldenburg
- Bauschlichtungsstelle -
Theaterwall 32, 26122 Oldenburg
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
ALTE LEIPZIGER Vers. AG
Alte Leipziger-Platz 1
61440 Oberursel
Tel. 06171 6600
Vers.-Nr: fhs-vhs 00-030-807 287 FD 09
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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