Eigentumswohnung am Dönberg mit Balkon - 2 Zimmer

Eigentumswohnung am Dönberg mit Balkon
Ihr neues Zuhause in der Ursulastr. 8 in Wuppertal

Die WEG ( Wohnungseigentümergemeinschaft ), besteht aus
1.000,0 MEA ( Miteigentumsanteile ). Aus die zu verkaufende
Eigentumswohnung fallen 153,08 MEA ( Miteigentumsanteile )
an. Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentümergesetz.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon mit Blick in die Natur.
Erbaut wurde diese besondere Immobilie, unterkellert, ca. 1969.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, mit schönes Blick in die
Natur. Die Grundsubstanz ist sehr gut und die Immobilie wurde
immer auf dem neusten Stand gebracht. Das Haus verströmt
tolles Flair in der beliebter Wohngegend.

Wohntyp: ETW Etage
Größe: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca 62 qm
Preis:
Preis/m2
€ 150.000,–
€ 2.419,35 / pro qm
Baujahr: 1969
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Oelzentralheizung

Eigentumswohnung

WE Leerstehend

Kein Deckmalschutz

Objektbeschreibung:

Bei dem gepflegten, dreistöckigen Haus handelt es sich um eine
attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung
besticht. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer ca. 62,0 m², Küche
inkl. Einbauküche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Der Preis
für die Immobilie liegt bei € 150.000,00.

Lage:

Dönberg ist ein Ortsteil und Wohnquartier im Osten des
Wuppertaler Stadtbezirks Uellendahl-Katernberg und gehört zum
Stadtteil Elberfeld. Den höchsten Punkt bildet die evangelische
Kirche Dönberg auf einer Höhe von etwa 300 Meter ü.NHN,
Die Vermietung, sowie auch eine Kurzzeit Vermietung stellt kein
Problem dar. Einzigartige Lage in der Straße besteht eine Exzellente
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine schnelle
Anbindung zur Arbeitsstelle ist mit dem Auto und dem Bus
gegeben. Die öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltstelle ) sind nicht
weit, bequem zu Fuß zu erreichen. Man ist schnell in der City
Wuppertal Barmen und City Wuppertal Elberfeld, mit
direkter Anbindung innerhalb von gut 10 Min. Geschäfte für den
täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Supermärkte.
Bäckereien, Tankstellen, Lieferservice, Bildungseinrichtungen,
Restaurants, Friseursalons in geringer Entfernung.
Familienausflüge direkt in der Nähe. Sein Heimatviertel braucht
man überhaupt nicht mehr verlassen. Der Ort zu Wohlfühlen.

Sonstiges:

Eine Außenbesichtigung bitten wir Diskret vorzunehmen,
Innenbesichtigung nach Absprache.
Alle Kundendaten stammen aus Angaben der Eigentümer. Für die
Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Für Tippfehler wird nicht gehaftet. Irrtum vorbehalten

Der Käuferzahlt im Erfolgsfall an die Firma CapitalBund GmbH
eine Käufer- Maklerprovison in Höhe von 4 % zzgl. der
gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem
Beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt
allein der Notarielle abgeschlossene Kaufvertrag.


Ihr CapitalBund GmbH in Wuppertal / Düsseldorf / Neuss