Eigentum in Kleinmachnow schaffen - vermietete 4-Zimmer-Whg. mit Terrasse und TG-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines etwa 1996 errichteten Mehrfamilienhauses mit 2 Eingängen und insgesamt 24 Wohnungen. Zu der Gesamtanlage der Eigentümergemeinschaft gehören 70 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer (ca. 28 qm, 11 qm, 10 qm und 10 qm), 2 Bäder, Küche und eine dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse. Ebenso gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zum Angebot.

# Ausstattung
Terrasse
Tiefgaragen-Stellplatz
2 Bäder (1x mit Wanne, 1x mit Dusche)
Laminat-Fußböden
Kellerraum
Gemeinschaftsräume im Keller
umzäuntes Grundstück
Kinderspielplatz im Garten

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige hundert Meter vom Rathausmarkt in Kleinmachnow mit seinen vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten entfernt. Die Nachbarbebauung besteht ebenfalls aus gepflegten Mehrfamilienhäusern etwa der gleichen Baujahre mit großzügigen Grünflächen in den Innenbereichen. Die Straßen sind geschwindigkeitsreduziert und werden nahezu nur von Anwohnern genutzt.

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Eine Besichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers, nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46320102-043218