Eigenheim statt Miete! – Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
319.486 €
- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 720 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.
# Ausstattung
Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Blue-Edition” All-Inclusive-Paket:
- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Das erschlossene Grundstück liegt im Markt Wiesau am Tor zum Naturpark Steinwald. Erholungssuchende finden hier viele Freizeitmöglichkeiten wie das Naherholungsgebiet "Wiesauer Waldseen" mit Bade- und Angelmöglichkeiten, einen Trimm-dich-Pfad, ein ausgebautes Wander- und Radwegenetz, ein Sportzentrum, Tennisanlage und Fitnessraum. Der Granitrücken des Steinwaldes ist über 900 Meter hoch und bildet ein markantes Landschaftsbild. Das ausgedehnte Waldgebiet lädt zum Wandern und Erholen ein. Auf dem 946 Meter hohen Hauptgipfel des Steinwaldes bietet der Oberpfalzturm einen weiten Rundblick. In Wiesau gibt es Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule. Hier haben Sie eine gute Anbindung zur A 93.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Anbieter-Objekt-ID: SH-198239
Rechtliche Angaben
Frank Wunderlich (Dipl.-Ing.)
Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Saalenstein 13
95189 Köditz
Telefon: +49 (0) 9281 / 860 94 69
Telefax: +49 (0) 9281 / 860 02 86
Mobil: +49 (0) 160 / 214 67 43
E-Mail: frank.wunderlich@schwabenhaus.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE225888875
Amtsgericht: Hof
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