Ehemaliges Verwaltungsgebäude in TOP-Lage von Zwickau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume.

Insgesamt hat das Gebäude eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Es sind zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem größtenteils gepflasterten Hintergrundstück gibt es zudem 38 PKW-Stellplätze.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Rückfrage gern zur Verfügung.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 38
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 771,60 €

Käuferprovision: 74.375 €

Gesamtfläche: ca. 1620 m²
Grundstücksfläche: ca. 2603 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Zwickau in Sachsen hat rund 87.000 Einwohner und liegt etwa 80 km südlich von Leipzig und 35 km südwestlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 mit der Anschlussstelle Zwickau-Ost ist etwa 7 km entfernt, während die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Meerane etwa 15 km entfernt liegt. Die Bundesstraßen 93, 173 und 175 verlaufen durch die Stadt.
Zwickau befindet sich landschaftlich reizvoll im Vorland des Erzgebirges und im Naturraum des Erzgebirgsbeckens, einer weiten Talaue beidseits der Zwickauer Mulde.

Dank seiner Lage im Herzen der sächsischen Automobilindustrie profitiert Zwickau wirtschaftlich stark von dem Standort. Als viertgrößte Stadt des Freistaates liegt sie im Einzugsbereich von mehr als 400.000 Menschen. Aufgrund einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Zwickau sowohl ein beliebter Wirtschaftsstandort als auch ein attraktiver Wohnort.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte-West in zentraler Lage direkt am Bahnhof und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung gibt es hauptsächlich sanierte Wohn- und Geschäftshäuser. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 599955