Ehemaliger Winzerhof mit Nebengebäuden

Wir verkaufen unseren wunderschönen ehemaligen Winzerhof, den wir in den letzten drei Jahren liebevoll renoviert und modernisiert haben. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizkörper und die meisten Leitungen erneuert und die Fassade verputzt und gestrichen. Die Original Holzböden wurden freigelegt und aufgearbeitet, ein neuer Kamin wurde fachmännisch eingebaut. Sämtliche Innentüren wurden erneuert.
Die Gasheizung ist ca. 10 Jahre alt und wird jährlich gewartet.
Die beiden Bäder sind noch zu machen. Eines ist nutzbar, beim anderen wurde der Raum bereits entkernt, so dass ein Traumbad nach Ihren eigenen Vorstellungen entstehen kann.
Je nach Geschmack sind insgesamt noch kleinere Renovierungsarbeiten zu machen.

Das Haus bietet Platz für ein bis zwei Parteien.
Im EG befinden sich zwei Zimmer, eine neue Wohnküche und ein Bad mit Dusche und WC.
Im ersten und zweiten OG befinden sich weitere drei bis vier Zimmer sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, hochwertig mit Gaskochfeld in der Insel sowie ein weiterer Raum, der als Bad vorgesehen ist, siehe oben.
Bei Bedarf könnte das zweite OG auch noch etwas weiter ausgebaut werden.
Die beiden Küchen (EG Ikea, OG hochwertige Markenküche samt Markengeräten) sind im Preis inbegriffen.

Zum Gesamtpaket gehört ein uneinsehbarer geräumiger Hof der Platz für 5 Autos bietet sowie ein Scheune 80 qm, eine Werkstatt 40 qm, die ehemalige Weinprobierstube 22 qm sowie ca. 50 qm weiterer Stauraum. Die Umgebung ist idyllisch von Weinbergen geprägt, das Miteinander im Ort ist sehr gut, es werden viele regelmäßige Veranstaltungen angeboten.

Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler.
Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir gerne eine PN mit Ihren vollständigen Kontaktdaten damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.