Ehemalige Gaststätte "Jägerhütte" - Guter Leumund & Platz für Ideen mitten in der Dahlener Heide
150.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 446 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Mit s☼nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung
# Ausstattung
+ Ehemalige Gaststätte "Jägerhütte" in Schöna bei Cavertitz
+ Baujahr 1900
+ Komplette Sanierung im Jahr 1990
+ Bäder 2000 saniert
+ neue biologische Kläranlage
+ Lizensen für Gastgewerbe noch vorhanden
+ ca. 2.634m² Grundstück
+ Gesamtfläche von ca. 446m²
+ 2 große Gasträume inkl. Bars & ein kleinerer Gastraum auf ca. 298m² Fläche
+ große Küche inkl. Frost- und 2 Kühlzellen auf ca. 76m²
+ großer Außenbereich, perfekt als Außensitzbereich im Sommer
+ überdachte Grillecke mit Außenkamin, Zugang von einem der großen Gasträume
+ toller Showkamin im Haupt-Gastraum
+ inkl. Inventar, wird aktuell auch noch verwendet
+ guter Zustand des gesamten Gebäudes
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Lagerfläche: ca. 18 m²
Gastronomiefläche: ca. 298 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im beschaulichen Dörfchen Schöna, welches zur ca. 2.450 Einwohner starken Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen gehört. Nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt die beschauliche ca. 5.000 Einwohner große Stadt Dahlen, welche der Region auch ihren Namen gibt.
Die 'Dahlener Heide' bietet absolute Ruhe.
Hier lebt man zwischen Feldern & Wäldern & ist dennoch durch die Nähe an diese Kleinstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Region & an die Großstadt Leipzig angebunden.
Denn vom Bahnhof Dahlen aus verkehrt eine Regionalbahn, mit welcher man in nur 30 Minuten in Leipzig ist.
Wer täglich die Autobahn für den Arbeitsweg nutzen muss, ist in ca. 35 Minuten Fahrtweg auf der A14, an der Auffahrt "Mutzschen". Von hier aus gelangt man perfekt in alle Richtungen Sachsens, oder auch Mitteldeutschlands.
Die Umgebung rund um Dahlen hat viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten!
Dabei sind die Hängebrücke Grimma und das Alte Jagdschloss Wermsdorf nur einige Beispiele.
Für den wöchentlichen Einkauf, oder den gelegentlichen Arztbesuch bietet sich ebenfalls Dahlen als erste Anlaufstelle an.
Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2032-08-07
Anbieter-Objekt-ID: 2023-RI-249
Rechtliche Angaben
Rosenberg Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Kurt-Schuhmacher-Str. 49
04105 Leipzig
Handelsregister: HRB 35227
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Vertreten durch:
Timm Sonnenfeld
Kontakt
Telefon:
0341-48989750
01520-4565336
E-Mail: info@rosenberg-immobilien-leipzig.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 319862263
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 04.03.2019 durch durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Pragerstr. 118 - 136 , 04317 Leipzig erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Leipzig - Ordnungsamt
Pragerstr. 118 - 136
04317 Leipzig
http://www.leipzig.de/
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK zu Leipzig
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Immobilienmakler nach §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox Europe Underwriting Limited
Zweigniederlassung für die Bundesrepublik Deutschland
Hauptbevollmächtigter
Robert Dietrich
Adresse Arnulfstraße 31
80636 München
Deutschland
Amtsgericht München HRB 196892
T +49 (0)89 54 58 01 100
F +49 (0)89 54 58 01 199
E hiscox.info@hiscox.de
www.hiscox.de
Geltungsraum der Versicherung:
weltweit * außer USA / Kanada
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
BILDQUELLEN
Die auf der Internetseite verwendeten Bilder sind eigene Aufnahme sowie zu Werbezwecken erworbene Lizenzaufnahmen von Fotolia
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