EFH, Haus zu vermieten 4,5 Zimmer 125 m2 sanierungsbedürftig

Moin.

Wir vermieten hier langfristig ein EFH mit 4,5 Zimmer und rd. 125 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen.

Es ist ein Stellplatz für ein Fahrzeug enthalten. Ein weiterer könnte dazu gemietet werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage inmitten von 21765 Nordleda. Von da aus kommen Sie mit dem Pkw in ca 10 min nach Otterndorf, 15 min bis Altenwalde und ca 20 min bis Cuxhaven.

Es gehört eine Terrasse mit kleinem Garten (ca 150 m2) dazu. kleiner Vorgarten,

Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Es ist von uns komplett entkernt worden und müsste nun wieder aufgebaut werden.

Folgendes müsste gemacht werden :

- Elektrik
- Dämmung Zwischendecke
- Wandbeläge
- Fußbodenbeläge
- Treppenabgang neu verkleiden
- 1 x Fenster Wohnzimmer
- Deckenverkleidung Rigips etc

Dach auf dem Anbau (Bad) haben wir schon neu gemacht, Veluxfenster sind neu, Fußboden auf Balkenlage oben und unten ist neu. Ideal für den Beginn des Wiederaufbaus.

Gesamtaufwand für Material liegt bei ca 20 tsd € zzgl Arbeitsleistung.

Wir würden monatlich einen bestimmten Betrag Miete erlassen bis die Investition der Sanierung erreicht ist. Danach gilt dann der zuvor vereinbarte Mietzins.

Bilder von innen und außen versende ich gern auf Anfrage.

Grüße