EFH-Neubau - KfW 55 m. Fußb.-Hzg./Wärmepumpe in landschaftlich reizvoller Lage Nh. Bogen+Schwarzach! in Bogen Niederbay
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EFH-Neubau - KfW 55 m. Fußb.-Hzg./Wärmepumpe in landschaftlich reizvoller Lage Nh. Bogen+Schwarzach!

575.000 €

94327 Bayern - Bogen Niederbay
22.05.2024
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung

Standort

94327 Bayern - Bogen Niederbay

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Moderner Einfamilienhaus-Neubau – KfW 55 m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage

Fertigstellung ca. Sommer 2023
ca. 175 m2 Wfl.

- Große Terrasse, teils überdacht
- Garage + Abstellraum
- Ca. 500 m2 Grund, schöner Garten
- Energieausweis in Erstellung
- Auf Wunsch kurzfristig beziehbar

# Ausstattung
AUFTEIUNG:
EG: Kochen/Essen/Wohnen, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Gäste-WC, Flur, Technikraum, Terrasse

OG: Schlafzimmer m. Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad m. Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Wc, Flur

AUSSTATTUNG:
36cm Massivbauweise, Massivdecken, KfW-55 Effizienzhaus, 3-fachverglaste Kunststoffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit elektrischen Aussenrollos, Fußbodenheizung m. Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vinyl- u. großformatige Fliesenböden, Innentüren noch wählbar (im Preis enthalten), Handtuchheizkörper im Bad, Videosprechanlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Naturnahe Wohnlage nur ca. 4 km v. Stadtrand Bogen + Markt Schwarzach; Schule u. Kindergarten am Ort (ca. 300 m), Einkauf "Aldi + dm" ca. 2,5 km, Entfernung zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) nur ca. 3,5 km m. Anbindung z. Autobahn A92 (München/Deggendorf)

Anbieter-Objekt-ID: 335

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