EFH mit FeWo nur 500m zum Strand in 24235 Stein
425.000 €
- Wohnfläche 151,45 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 441 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1975
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Suchen Sie ein großes Einfamilienhaus oder ein Haus mit 2 Wohnungen? Diese Immobilie "kann beides" und bietet im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad und aktuell im Obergeschoss eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern und Duschbad. Das Obergeschoss kann als Ferienwohnung vermietet werden, die Genehmigung liegt vor. Selbstverständlich können Sie das gesamte Haus auch komplett für Ihre Familie nutzen. Die technischen Einrichtungen sind stets gewartet, aktuell ist keine Instandsetzung notwendig, Sie können das Gebäude noch in diesem Sommer nutzen.
# Ausstattung
- Massivbauweise/Fertigbauteile
- eine Wand nachträglich gedämmt
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster isolierverglast
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Wanne im EG
- Bad mit Dusche im OG
- Teilkeller
- Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 2.806,21 €
Käuferprovision: 2,50% inkl. Ust.
Grundstücksfläche: ca. 441 m²
Nutzfläche: ca. 21,97 m²
# Lagebeschreibung
In wenigen Minuten gelangen Sie zum Strand in Stein bei Laboe sowie zum Hafen Marina Wendtorf. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten nutzen Sie im benachbarten Laboe. Von Stein aus sind Sie schnell in vielen beliebten Orten hier an der Ostseeküste, beispielsweise Heidkate, Brasilien, Kalifornien und Schönberger Strand.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-04-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2416
Rechtliche Angaben
Impressum:
Thomas Reddel
Wohnen SH
Britzweg 5
24111 Kiel
Kontakt
Telefon: 0175 44 265 22
E-Mail: info@wohnen-sh.de
Aufsichtsbehörde:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.