EFH in Hof / Krötenbruck - Erstbezug nach Renovierung
439.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Grundstücksfläche 816 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1968
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich habe das Haus für mich selbst hochwertig herrichten lassen. Da sich meine privaten Pläne jedoch geändert haben, verkaufe ich das Haus nun doch schweren Herzens.
Demnach Erstbezug nach Renovierung (Art Industrielook).
Neue Fenster und Haustür im Wert von 40.000€
Küche von Küchencenter Findeiß im Wert von 18.000€
Hochwertige Rigid Vinyl Böden und Sanitärwaren.
Renovierungsarbeiten:
Z.B. Elektrik neu, Bäder neu, Böden neu, Wände komplett verputzt, Fassade außen, Türen, Balkon, Sat-Anlage neu, Böden ohne Stufenversatz,…
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 190 qm inkl. 40 qm ausgebautem Dachboden
Voll unterkellert
1 Garage massiv
Sehr schöner ebener Garten mit altem Baumbestand und kleinem Fischbecken
Ausgebauter Dachboden mit Bad und Küchenanschluss
Räume:
EG: Eingang, Diele, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
DG: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Bad mit Dusche, Flur mit Einbauschrank, kleiner Stauraum
Grundstücksfläche: 816 qm
Erbpacht (Hospitalstiftung), aktuell frisch verlängert bis 32.12.2102, Pacht 1476€/Jahr
Heizung (Öl, 6000l-Tank) und Aussenanlagen sind noch nicht erneuert.
