EFH- Erholungsgrundstück in Sangerhausen- ganzjährig nutzbar

Objektart:                               **freistehendes massives Erholungsobjekt**

Wohnfläche (ca.):                  **110 m²**

Grundstücksfläche (ca.):    **1695 m²**

Baujahr:                                **1980**

**Raumaufteilung**

**EG:**

* Sommerküche mit Zugang zur Terrasse,
* großer Hauswirtschaftsraum
* Heizungsraum
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, hochw. Badmöbel, Handtuchtrockner
* Wohn- und Schlafzimmer, Treppenhaus

**OG:**

* heller großer Eingangsbereich
* Tageslichtbad mit Dusche
* Kinderzimmer
* großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche

**Ausstattung:**

* massive hochwertige Bauweise
* kein Reparatur- und Sanierungsstau
* neue Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
* Elektrik neu
* Wärmedämmfassade
* Einbauküche im Preis enthalten
* viele Gartengeräte können übernommen werden

**Sonstiges:**

* parkähnlich angelegtes Grundstück über mehrere Plateaus
* Abstell- /Lager/ Werkstatt
* schöne und uneinsichtige Sitzbereiche
* Flüssiggasheizung
* Carport, Gewächshaus, 3-Kammerklärgrube, öffentlicher Trinkwasser- und Energieanschluss, Außenwasserhahn uvm.

**Kaufpreis:                             149.000 €** zzgl. 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.