EFH 74 qm München Lerchenau mit Garten in absolut ruhiger Lage

1.150.000 €

 80995 München - Allach-Untermenzing
13.09.2021
Anzeigennr.: 1871764363

Details

  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.254 m²
  • Verfügbar ab September 2021
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 1946
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

EFH Baujahr 1946, wurde 2017 innen komplett kernsaniert (Wände, Fenster, Isolierung, Strom, Wasser, Stromheizung) incl. Dach. Zusätzlich ist in der Küche ein Holzofen zum Heizen verfügbar. Der Garten hat 1254 qm
Kleiner Teich ist auch vorhanden
Die Zimmer im EG haben alle jeweils ca 12 qm, außer das Bad nur 6 qm.
Der Dachgiebel ist ein Raum mit ca 38 qm und Dachschräge. Eignet sich auch als Schlafzimmer mit Büroecke.
Der Keller ist gemauert
Der vorhandene Wintergarten hat ca 6qm

Das Haus verfügt über einen Satelliten-Anschluss, welcher im Dachgiebel, Schlaf- und Wohnzimmer teilweise mehrfach verfügbar ist.
Energieausweis von 2019
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus sind in ca 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, U-Bahn/S-Bahn mit dem Fahrrad in ebenfalls in ca 7-10 Minuten

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