Eckgrundstück mit Abrisshaus und Garagen-/Nebengebäude

428.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 1.206 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

 15831 Brandenburg - Blankenfelde-Mahlow

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In der Vogelsiedlung in südöstlicher Randlage von Blankenfelde-Mahlow in Richtung Glasow bieten wir Ihnen ein ca. 1.206 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken zu je ca. 603 m².

Das Eckgrundstück liegt sowohl an einer asphaltierten Wohngebietsstraße in einer schönen Einfamilienhausgegend sowie an einer Straße mit einer Spur je Richtung, welche mit mehreren Platanenbäumen schön eingefasst ist. Aktuell ist das baureife Grundstück mit einem zweigeschossigen, teils unterkellerten Wohnhaus einschließlich ausgebauter Mansarde und Anbauten bebaut. Das Baujahr des Altbaus ist ca. 1925. Das Haus weist erhebliche Schäden auf, daher steht es zum Abriss.

Auf dem Grundstück ist ein eingeschossiges nicht unterkellertes Gebäude als Garagen- und Nebengebäude errichtet, die Grundfläche beträgt ca. 76 m². Das Gebäude ist im Innenbereich teils noch im Rohbau. Ein Elektro-/ Wasseranschluss ist in dem Gebäude vorhanden. Rohrleitungen für ein WC sind bereits eingebaut. Ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit Nadel- und Ziergehölzen bepflanzt. Von der Straße führt eine gepflasterte Einfahrt zur Garage.

# Ausstattung
+ Grundstück: zwei Flurstücke á ca. 603 m²
+ Eckgrundstück: Siedlungsweg asphaltiert sowie einspuriger Straße
+ Zulässige Nutzung: Wohnbaufläche
+ Wohngebiet Zulässigkeit Vorhaben nach §34 BauGB
+ Versorgung: Elektroanschluss, Trinkwasser, Erdgas, Abwasser
+ Aufwuchs: Nadel- und Ziergehölze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Blankenfelde-Mahlow in der Vogelsiedlung, die in südöstlicher Randlage in Richtung Glasow liegt. Die nähere Umgebung des Grundstücks ist durch eine offene Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Blankenfelde-Mahlow bietet eine Hortbetreuung beim Besuch einer Grundschule an.
Im Ort sind ein Gymnasium, eine Oberschule und eine Förderschule. Die Schulen sind sehr gut ausgestattet, um Kindern und Jugendlichen einen erfolgreichen Bildungsweg zu ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Erholungseinrichtungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden (darunter diverse Supermärkte der bekannten Handelsketten). Viele Wander- und Radwege prägen die Umgebung und führen bis an die Stadtgrenze nach Berlin. Der Golfclub Mahlow liegt ca. 5 min entfernt. Das Schloss Diedersdorf als beliebtes Ausflugsziel ist ca. 15 min entfernt.
Blankenfelde-Mahlow bietet eine sehr gute Auswahl an unterschiedlichen Restaurants, teils mit sehr guten Bewertungen.

Das Ortszentrum mit dem S- und Regionalbahnhof liegt ca. 2 km entfernt. Hier gibt es die Möglichkeit, das Fahrrad sicher abzustellen. Das Zentrum von Berlin (Potsdamer Platz) ist mit der Bahn direkt erreichbar. Der nächstliegende Anschluss zur Autobahn A 10 des Berliner Rings befindet sich in Rangsdorf mit einer Entfernung von ca. 7 km. Der Flughafen BER ist ca. 20 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: SID01EFH

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