Ebenerdiges Wohnen und Leben am Meer in Horumersiel

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Horumersiel!

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf 114 m² Wohnfläche Komfort und Stil, komplett ebenerdig angelegt für bequemes Wohnen. Das Flachdach verleiht dem Haus eine moderne Ästhetik und betont seine zeitlose Eleganz.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin.
Für Gäste steht ein separates Schlafzimmer mit angrenzendem Gäste-WC und Dusche bereit, das Privatsphäre und Komfort bietet. Ihre Besucher werden sich hier sofort wohl fühlen und die Annehmlichkeiten Ihres Hauses in vollen Zügen genießen können.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres kleines Highlight des Hauses und lädt mit seiner eleganten Ausstattung zum Entspannen und Verweilen ein. Eine geräumige Dusche sorgt für ein kleines Wellnesserlebnis direkt in Ihrem Zuhause.
Im Elternschlafzimmer gibt es einen geräumigen Einbauschrank für z. B. Kleidung, Bettwäsche und Handtücher.
Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Der angrenzende Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit diesem Reihenendhaus in Horumersiel erwartet Sie ein Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands, von dem Sie zu Fuß nur ca. 3 Minuten ins Zentrum, ca. 7 Minuten zum neuen Thalassobad und ca. 10 Minuten zum Strand benötigen.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Ebenerdiges Wohnen

- Moderne Einrichtung, voll möbliert

- Eichendielen im gesamten Wohnbereich

- Einbauküche

- Kamin

- HWR mit Waschmaschine und Trockner

- Eigener Gästebereich mit Gäste-WC und Dusche

- Markise

- Terrasse

- Gartenhäuschen

- Gepflegter Garten

- Garage

- Ruhige Lage

- Sat - Anlage neu

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 459 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Horumersiel ist ein Nordseeheilbad in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es ist Teil des Ortsteils Horumersiel-Schillig und liegt etwa 2 km südlich der äußersten Nordost-Spitze der ostfriesischen Halbinsel, im Oldenburger Teil. Der Ort liegt an der Innenjade, etwa 20 km nördlich von Wilhelmshaven, 2 km südlich von Schillig und 4 km östlich von Minsen. Vorgelagert sind die Inseln Mellum und Minsener Oog.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-28
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9317