Durchdachtes Reihenendhaus in Essen.

Preis: 395.000 €

Details

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Ort:
45141 Essen - Stoppenberg
Erstellungsdatum:
29.05.2019
Anzeigennummer:
598144949
Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche (m²):
123
Grundstücksfläche (m²):
121
Haustyp:
Reihenhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
2013
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Terrasse, Keller

Beschreibung

Durchdachtes Reihenendhaus in Essen.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt ruhig in einer Wohnstraße im schönen Essener Nordviertel. Von hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Der Garten ist sonnig ausgerichtet.

Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein Reihenendhaus der Extraklasse!
Eine hochwertige Ausstattung mit Pelletheizung (Die Heizungsanlage aller Reihenhäuser befindet sich direkt neben dem Objekt, so dass die Heizungsrohre durch den Keller verlaufen. Das bedeutet ohne das man selbst heizt ist es schon warm), große Fensterfronten, indirekte Deckenbeleuchtung, moderne Einbauküche, Designerbad u.v.m. Eine LAN-Verkabelung wurde im kompletten Haus verlegt. Energetisch und nicht nur interessant für Liebhaber moderner Technik und Ausstattung. Diese neue Immobilie lässt kaum Wünsche offen, Garten, Terrasse und zusätzlich sind 2-PKW-Stellplätze inkludiert. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Die Immobilie weißt eine Vermietbare Fläche von 426qm auf und einer derzeitigen Nettokaltmiete von 33.600€.
Mietanpassungen wurden nicht durchgeführt.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 144 kWh, Klasse: E, Gebäudeart: Reihenendhaus BJ 2013, Anlagentechnik BJ 2013, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Pellets.

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 395.000,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 123m²
Grundstücksfläche: ca. 121m²
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: ab sofort


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Energieverbrauch: 144 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 49913

Rechtliche Angaben

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