Dreizimmerwohnung im ligurischen Bilderbuchdorf Calizzano

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischem Gebäude, das insgesamt nur zwei Wohnungen enthält, im romantischen Zentrum des malerischen Bilderbuchdorfes Calizzano., unweit der Kirche. Sie ist komplett renoviert. Die elektrischen Leitungen und sanitären Anlagen sind vollständig auf dem neuesten Stand. Die großzügige Wohnung mit 115 Quadratmetern besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem neuen Bad .


Ausstattung

Von der großen Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Panoramablick auf das Schloss,. Die Heizung erfolgt mit Pelletofen. Küche und Kochnische mit neuen, induktiven und verbrauchsarmen Geräten.


Lage

Calizzano liegt in einem großen bewaldeten Talkessel des oberen Bormidatals und hat eine reiche Auswahl an Wanderwegen in unberührte Natur zu bieten mit der Möglichkeit, sich an immerhin 13 Quellen zu erfrischen. Berühmt ist so auch das Wasser von Calizzano, das in Flaschen abgefüllt und in ganz Norditalien verkauft wird. Zwischen Calizzano und Colle del Melogno durchquert man einen wunderbaren Wald, den Buchenwald Barbottina, der die “große Buche” bewacht, einen Baum, der fast zwei Jahrhunderte alt ist, 37 m hoch ist und einen Duchmesser von 347 cm hat,. Im Wald Rionero hingegen ist der Kastanienbaum “Castagnone” über 250 Jahre alt mit einem Durchmesser von 5 m. Hier kann man an der frischen Luft unzählige Sportarten ausüben, wie z.B. Tennis, Trekking und Sportfischerei. Undiskutierbare Helden sind in der Kulinarischen Tradition im oberen Bormidatal die Steinpilze und die Esskastanien. Die getrocknete Kastanie aus Calizzano und Murialdo wurde in das Präsidium des Slow Food gewählt. Ehemals das “Armeleutebrot” genannt, ist sie heute Zutat für Gebäck, Speisecremes und Eis. Diesen beiden Spezialitäten gewidmet sind die Veranstaltungen “Funghinpiazza" (Pilze auf dem Platz) und "Festa d'Autunno" (Herbstfest). Erwähnenswert sind die Ruinen der antiken mittelalterlichen Burg und die Pfarrkirche San Lorenzo. In der Ortschaft Frassinone steht die Wallfahrtskirche Santa Maria delle Grazie, die Anfang des 19. Jahrhunderts wieder aufgebaut wurde. Auch die ligurische Riviera mit ihrem traumhaften Galinara Beach bei Alassio ist in wenigen Kilometern (ca. 20 km) zu erreichen.


Sonstiges

Bei dieser Wohnung entstehen keine Kosten für Hausgeld, sowie Verwalter- oder Nebenkosten.

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57% des Verkaufspreises.

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