Dreiseitenhof mit 2 Scheunen und Einliegerwohnung

# Objektbeschreibung
Ein kernsanierter Dreiseitenhof mit zwei großen Scheunen steht zum Verkauf.
Eine Fußbodenheizung ist flächendeckend im ganzen Haus vorhanden.
Heizen kann man wahlweise günstig mit dem Holzvergaser oder der Gastherme (Bj. 2018). Im Haus ist man durch vier weitere Öfen / Kamine nahezu autark.

Durch den erdgedeckten Eigentumstank können Sie günstiges Flüssiggas auf dem freien Markt einkaufen (die meisten Tanks sind Eigentum des Gasanbieters und der bestimmt dann den Preis)!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Rahmen der Kernsanierung wurde auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) geschaffen. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Kochnische sind vorhanden, sowie ein separater Stromzähler.

Das Haus hat zwei moderne Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne.
Vier Zimmer und eine große Küche (33m²) befinden sich im Erdgeschoss. Ein Gaubenzimmer (20m²) gibt es im Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist.
Zum Grundstück gehören ebenso zwei sanierte bzw. teilsanierte Scheunen, eine Wiese und ein kleines Wäldchen in dem man im Herbst prächtige Steinpilze findet (siehe Foto).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 5696 m²

# Lagebeschreibung
Zwischen Hamburg und Berlin liegt dieses schöne Grundstück in der Prignitz.
Am Ende des Grundstückes ist man sofort in herrlicher Natur die zum Spazierengehen oder zu Ausritten mit dem Pferd einlädt.

Vom Bahnhof Groß Pankow (4km) können Sie direkt mit dem Zug nach Berlin, Perleberg oder Wittenberge fahren. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Gehminute entfernt im Ort.
Einkaufen kann man nicht weit entfernt in Perleberg oder Pritzwalk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz

Bitte stellen Sie sich mit Ihrem vollständigen Namen vor.
Unangemeldete "Überraschungsauftritte" vor Ort sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Unsere Immobilie steht ausschließlich zum Verkauf. Bitte keine Vorschläge für ein Mietverhältnis, Mietkauf oder ähnliches!
Fragen Sie bitte nicht nach einem Besichtigungstermin wenn das Objekt Ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigt bzw. Sie keine realistische Aussicht auf eine Finanzierung haben.

Vor einem ersten Besichtigungstermin vor Ort möchten wir ungern weitere Dokumente versenden. Wir bitten um Verständnis.

Das Grundbuch ist unbelastet, also keine eingetragenen Wohnrechte, Nießbrauch oder Baulasten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 294156