Dreifamilienwohnhaus in Schwarzenfeld-Traunricht

# Objektbeschreibung
Dieses voll vermietet Dreifamilienhaus befindet in Schwarzenfeld im Ortsteil Traunricht.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die 3 Wohnungen belaufen sich auf € 13.860,00.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gaszentralheizung. Die Fenster im gesamten Wohnhaus wurden 2003 ausgetauscht. Zudem wurden im Jahr 2013 die Wohnungen im Obergeschoss renoviert. Hierzu wurden die Bäder und die Böden erneuert.
Zum Objekt gehören außerdem 2 Doppelgaragen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
2 Abstellräume, Heizungsraum
Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss:
Wohnung 2: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 3: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Balkon
Dachgeschoss:
Stauraum

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1216 m²

# Lagebeschreibung
Schwarzenfeld ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzenfeld. Schwarzenfeld verfügt über Kinder-gärten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken.

Verkehrsanbindung:
Anbindung an die A 93 Regensburg/Hof

Entfernungen
• Schwandorf ca. 10 km
• Amberg ca. 20 km
• Regensburg ca. 50 km
• Nürnberg ca. 90 km

# Sonstiges
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# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: BD1910#yBGjg