Dreifamilienhaus oder Generationshaus mit 768qm Grundstück

Preis: 647.000 €

Details

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Ort:
Auf der Grieße, 51373 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen
Erstellungsdatum:
17.04.2019
Anzeigennummer:
1102351226
Zimmer:
7
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche (m²):
200
Grundstücksfläche (m²):
768
Verfügbar ab Jahr:
2019
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Gasheizung
Baujahr:
1957
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Ausstattung:
Balkon, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

NIX MAKLER, MAKLER NEIN, MAKLER NADA, MAKLER YOK, NO MAKLER!!!!


Bei dem 1957 errichtetem und 2009 sanierten 3 Familienhaus sind mehrere Nutzungen möglich. Die 3 Wohnungen sind separat und sind vom einem Treppenhaus aus, der am Hauseingang ist, zu erreichen, dadurch ist es möglich alle Wohnungen separat zu vermieten oder als Generationshaus zu nutzen oder das sehr gut geschnittene Haus ganz für die eigene Familie zu behalten. Ihren Wünschen und Erwartungen können Sie hier freien Lauf lassen,...
Im Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten gegeben, auch der große Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zur Erholung und zum Spielen . Alle Wohnungen sind 2009 umfangreich Saniert worden und entsprechen Modernen Standards.
Daten:
Objekt: Baujahr 1957
Heizung: Gas- Zentralheizung (2009)
Energiekennwert: 91,7 kWh / (m²*a)
Sanierung:2009 Dacherneuerung; 2009 Dachgeschoss ausgebaut;2009 Obergeschoss Saniert; 2009 Erdgeschoss Saniert; 2009 Keller Saniert mit Hobbyraum; 2009 komplette Erneuerung der Fenster(Doppelisolierverglasung), komplette Erneuerung der Elektrik mit Stegleitungen ab Zähler, Erneuerungen der Sanitär-Anlagen sowie alle Leitungen und Heizungen erneuert, sowie alle Wohnungen neu Verputzt und das Treppenhaus Glasfaser Tapeten verlegt.
Nutzung: Dreifamilienhaus oder Generationshaus
Wohnungen: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Esszimmer, Küche, Diele und WC mit Bad (72,64qm)
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele und WC mit Bad (72,64qm)
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele und WC mit Bad (53,77qm)
Keller: Küche, 2 Hobbyräume, WC mit Dusche und Anlagentechnik von 2009 (69,21qm)
Wohnfläche: Gesamt: 199,05qm
Nutzfläche: Gesamt: 69,21qm
Grundstück: 768qm
PKW-Stellplätze: 3 Stellplätze im Innenhof^

Besichtigungstermin erst nach Vorprüfung möglich, auch Fotos von den Wohnungen sowie weitere Unterlagen werden nach der Vorprüfung ausgehändigt.

Rufen Sie einfach an oder Mailen Sie mir bei Interesse:

Mobil: 01638971149

Rechtliche Angaben

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