Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf!

# Objektbeschreibung
Die Verwaltung des Objekts liegt in den Händen der Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald.
Die seit 1998 bestehende Eigentümergemeinschaft hat seit ihrer Gründung kontinuierliche Maßstäbe gesetzt. Im Jahr 1997 wurde eine umfassende Modernisierung durchgeführt und im Zuge dessen eine Gassammelheizung, jeweils für jeden Aufgang, eingebaut. Diese Verbesserung wurde von weiteren Renovierungsarbeiten begleitet. Die Fenster wurden erneuert und die Elektroanlage im Gemeinschaftseigentum wurde instandgesetzt. Zusätzlich erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz. Im Jahr 2019 wurden die Treppenhäuser malermäßig instandgesetzt. Dies trug nicht nur zur Aufwertung bei, sondern schuf eine einladende Atmosphäre für alle Bewohner.
In diesem Jahr erfolgt die Änderung der Heizungsart von Gas auf Fernwärme.

# Ausstattung
Bad mit Badewanne
Zum Verkauf steht eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Greifswald, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 57m² Wohnfläche. Vom Flur aus erreichen Sie fast alle Zimmer. Das Herzstück ist das helle geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfläche. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das dritte Zimmer lässt sich vielfältig nutzen und eignet sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zum Grundriss gehören außerdem die Küche ohne Küchenmöbel sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat einen eigenen Keller mit viel Stauraum. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität.
Das Haus befindet sich nahe dem Stadtkern mit Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar. Ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

# Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist freibleibend. Ihr Angebot richten Sie bitte an die Wohnungsbau-Genossenschaft Greifswald eG, Geschwister-Scholl-Straße 1, 17491 Greifswald in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung "Kaufangebot 39.2.13" auf der Vorderseite des Briefumschlags.
Termin Wohnungsbesichtigung: 01.06.2024 (Sonnabend) um 10:00 Uhr
Ihr Kaufpreisangebot geben Sie bitte bis zum 18.06.2024 , 12:00 Uhr bei uns ab. Die Öffnung der Kaufangebote erfolgt am 18.06.2024 um 16:00 Uhr in der Geschäftsstelle im Beratungsraum 1. Obergeschoss.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: leichtes Erdgas
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01-2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39/2/13