Drei-Zimmer-Wohnung 2. OG mit Balkon und Einstellplatz in Hondelage! Meine Wohnung = Mein Makler!

**Objektbeschreibung**

In Hondelage befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit Balkon / Loggia in der 2. Etage links.

Flur, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Im Wohn- Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer wurde Laminatboden verlegt.

Wenn Sie den Flur betreten, liegt gleich links die Küche.

Durch das Fenster des Schlafzimmers blicken Sie auf den Balkon.

Das Wohnzimmer hat mit ca. 24 m² eine gute Größe und bietet neben einem Fenster die Balkontür als Zugang nach Draußen.

Im Außenbereich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und der große Keller mit Fenster bietet Stauraum.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

**Ausstattung**

* 3 Zimmer
* ca. 70 m² Wohnfläche
* Südbalkon / Loggia mit Markise
* Modernes Wannenbad mit Fenster
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großer Kellerraum mit Fenster
* Ein Außenstellplatz
* Gute Vermietbarkeit

**Provision: Je 3,57 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen.**

**Energie**

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Öl
* Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: D
* Baujahr laut Energieausweis: 1977

**Lage**

Hondelage ist ein Stadtteil Braunschweigs und gehört seit 2021 zum Stadtbezirk 111 Hondelage-Volkmarode. Seit der Gebietsreform zum 1. März 1974 ist Hondelage in Braunschweig eingemeindet worden. Es liegt nördlich der Autobahn 2 von Hannover nach Berlin. Am Ortsrand fließt die Hagenriede in die Schunter, ein Nebenfluss der Oker.

**Sonstiges**

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.

Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

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