Doppelhaushälfte

Preis: 1.200 €

Details

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Ort:
84169 Bayern - Altfraunhofen
Erstellungsdatum:
19.10.2016
Anzeigennummer:
540788575
Zimmer:
5
Wohnfläche:
160
Schlagwörter:
Doppelhaushälfte, Keller

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet "Sonnenhang" in Altfraunhofen.

-Wohnfläche von ca. 160 qm
-der Keller besitzt eine Nutzfläche von ca. 80 qm
- Fertigstellung 31.12.2016
-Nebenkosten belaufen sich auf etwa 200€ p.m.
-Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten

Durch die Einbeziehung eines Architekten sind die Wohn und Schlafräume hervorragend aufgeteilt worden.

EG:
-Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
-Garderobennische
-offener Wohn-Ess-Kochbereich, wobei der Wohn-/Essbereich von der Küche mit einer eingebauten Schiebetür abgetrennt werden kann.

1.OG:
-Badezimmer mit Badewanne / Ebenerdiger Dusche/ Wc
-1 Schlafzimmer mit Balkonzugang
-2 Kinderzimmer

Keller:
-Hobbyraum / Arbeitszimmer mit Lichtmulde
-Großer Hobbyraum
-Technikraum
-Waschraum

Die Doppelhaushälfte ist mit einer Satellitenschüssel ausgestattet. In den den Schlafräumen und im Wohn-/Essbereich ist ein hochwertiger Vinylboden (Eiche) verlegt worden. Der Rest des Hauses wurde mit Fliesen ausgelegt.
In allen Räumen liegt ein Fußbodenheizung vor. Eine Solaranlage ist auf dem Dach. Das Haus ist als KFW 70 Haus mit Energieausweis klassifiziert.
Im Ortsteil Sonnenhang ist ein Waldkindergarten vorhanden. Im Ort Altfraunhofen ist eine Grundschule, Kindergarten, Bäckereien, Metzgereien, Kreditinstitute ein Supermarkt und das Gasthaus "Vilserwirt" ansässig. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur B15 sind es vom Neubaugebiet 2 Minuten Fahrzeit.
Nach Landshut mit der historischen Altstadt sind es 7 Minuten. Radwege nach Landshut sind ebenfalls direkt vor der Haustür.
Zur Autobahn A 92 sind es 13 Minuten.
Die Fahrzeit zum Münchner Flughafen beträgt ca. 30 Minuten.

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