- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 891 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1936
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen hier unsere Doppelhaushälfte nahe des Kieler Fernsehturms. Wir haben in den fast 40 Jahren in der sie unser Zuhause war das 1936 erbaute Haus ständig ausgebaut, erneuert und modernisiert. Das Haus steht auf einem sehr schönen und gepflegten 891 m² großen Grundstück mit einer ca. 32 m² großen Garage mit elektrischem Tor und elektrischem Einfahrtstor.
Renovierungen: Wärmedämmung aller Außenwände. 2011 Gartenholzhaus, 2012 Neues Dach, 2013 ?, 2014 Neues Garagen und Terrassendach. 2015 Neue Heizung. 2016 Neue Fenster, Haus und Terrassentür, Terrassenfliesen erneuert. 2017 Komplette Außenanlage, Vordach und Nebeneingangstür erneuert. 2019 Neues Bad im Obergeschoß. Im großen Garten gibt es 3 Terrassen (eine überdacht mit elektrischer Beschattung), Unterstand für Kaminholz, ein 3x3 m großes Holzgartenhaus und ganz hinten noch 2 Abstellschuppen. 2 Teiche einer mit Bachlauf, 2 Mähroboter (nicht im Preis enthalten) sowie Strom und Wasser bis zur Gartenmitte.
Im Haus sind alle Fenster und die Terrassentür mit Insektenschutz und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind durch eine Alarmanlage gesichert. Das Grundstück wird durch 5 Kameras überwacht. Rollläden, Licht, Heizkörper, Garagen und Einfahrttor und vieles mehr kann durch Smart Home gesteuert werden. Viele Zustände wie Beleuchtung, Zustand der Fenster und Türen, sowie der Rauchmelder können auf dem Smartphon angezeigt werden.
Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer komplett mit Einbaumöbel aus Kiefer und ein 2019 renoviertes Badezimmer. Im Erdgeschoß ist das Wohn und Esszimmer mit Kamin und eine Einbauküche. Diese ist mit NEFF Geräten ausgestattet. Es gibt einen Induktion E-Herd, einen Backofen und eine Mikrowelle im oberen Bereich, Kühlschrank und Geschirrspüler. Vom Esszimmer kann man direkt auf die 32 m² große Terrasse mit elektrischer Markise gehen. Das Untergeschoß ist komplett ausgebaut und größtenteils gefliest. Hier befindet sich ein Büro, Gäste WC, Dusche, Sauna, Hausbar/Ruheraum, Vorratsraum, Waschraum und ein Heizungsraum.
Das Haus könnte sofort bezogen werden. Keine Maklergebühren.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
