DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN ALS KAPITALANLAGE VERMIETET

Ab dem 10.04.24 wird die Immobilie über einen Makler angeboten, dann wird eine Maklerprovision von ca. 3,75 % zusätzlich fällig.

Wir bieten hier eine Doppelhaushälfte in Emslandweiss aus dem Jahr 1998 in mitten von Schiffdorf in einer sehr ruhig gelegenen Straße zum Kauf an. Gedacht an Kapitaanleger. Die DHH ist sehr gut an solvente Mieter, Nichtraucher, seit 2017 vermietet. Die Siedlung stammt insgesamt aus dem Jahr 1998. Die DHH bietet ruhiges wohnen im grünen mit südlage. Es gibt zwei Terrassen, einen PKW Stellplatz und genügend Rasenfläche zum spielen oder relaxen. Alles ist pflegeleicht angelegt.
Die DHH bietet 130 qm Wohnfläche und steht auf einem 359.5 qm großen Grundstück. Die DHH bietet in jedem Raum große Stellflächen für Möbel ohne Kompromisse einzugehen zu müssen. Der große isolierte Dachboden mit Veluxfenster eignet sich zum Ausbau wo noch ein geräumiges Zimmer entstehen könnte. Die DHH wird mit Erdgas beheizt, die Therme und der Warmwasserspeicher von JUNKERS, wurden 2017 neu eingebaut. Im Wohnzimmer gibt es einen Echtholzboden mit zwei großen Fenstern die schon am Morgen die Sonne reinlassen. Die Küche verfügt über eine Küchenzeile in Buche. Ins OG führt eine Buchentreppe. Das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich im OG. Die Kinderzimmer befinden sich zur südlichen Gartenseite.
Der Garten verfügt über zwei Terrassen, ein Gartenhaus und ist durch Hecken blickdicht. Man hat den ganzen Tag Sonne dort um sich wohl zu fühlen und zu relaxen.
Unweit befinden sich Kindergärten, eine Krippe, das Rathaus / Standesamt, ein Kiosk, die Grundschule, die Sparkasse / Volksbank Sportvereine, Bushaltestellen, die Kirche, drei Supermärkte und ein Fitnesscenter. Alles ist gut zu Fuß zu erreichen. Ca.5 KM fährt man zur BAB 27 wo sich auch verschiedene Baumärkte befinden.
Ein Energieausweis für das Objekt liegt vor.
Es fallen keinerlei Maklergebühren an da es sich hier um ein Privatverkauf handelt.
Wir möchten bitte keine Makler Angebote zu unserer Annonce erhalten. Vielen Dank dafür.
Ebenfalls würden wir uns nur über ernstgemeinte Anfragen freuen da vielleicht Besuchstermine mit den Mietern vereinbart werden müssen und diese nicht ohne Aufwand aller stattfinden können. Vielen Dank für das Verständnis.
Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden, wenn eine Finanzierung durch eine Bank sichergestellt ist.
Wir freuen uns über Anfragen und bedanken uns für Ihr Interesse an der DHH.