Doppelhaushälfte, zentral und ruhig, mit eingewachsenem Garten

Die sehr gepflegte Immobilie ist mit ihrem großzügigen Wohnzimmer nach Südosten ausgerichtet - angeschlossen ist eine große Terrasse mit Markise. Im Winter bietet der 2008 eingebaute Holzofen zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Im Erdgeschoß gibt es außerdem eine Einbauküche mit Schiebetüren zu Flur und Wohnzimmer, eine Gästetoilette und einen großen Flur. Drei unterschiedlich große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum erst 2006 neu gestalteten Badezimmer, bilden das obere Stockwerk. Insgesamt 3 große Einbauschränke im Haus schaffen zusätzlichen Stauraum. Für mehr Wohnbedarf kann das Dachgeschoß ausgebaut oder - gemäß neuer Bauordnung für diese Straße - sogar um 60 cm aufgestockt werden. Der Keller bietet 3 große Räume, die erst 2006 mit neuen Fenstern und Böden ausgestattet wurden - gleichzeitig wurde eine neue Heizung (Gastherme) eingebaut. Seit 2023 gibt es einen Glasfaseranschluss. Im Außenbereich gibt es neben der Hauptterrasse südlich der gefliesten Garage noch eine überdachte weitere Terrasse (Freisitz), die vielseitig genutzt werden kann. Vor der Garage bietet die Auffahrt Platz für ein weiteres Auto. Der weiße Metallzaun rundet den gepflegten Eindruck dieser Immobilie ab.
Die Immobilie befindet sich in Weilheim, je ca 50 km von München und Garmisch-Partenkirchen entfernt. Mit Bahnlinien zwischen München und Innsbruck sowie zwischen Augsburg und Schongau sowie mit zahlreichen Buslinien ist die Stadt hervorragend an den ÖPNV und ab 2025 sogar an den Münchner Verkehrsverbund (MVV) angeschlossen. In der Stadt selbst sind Innenstadt und Bahnhof fußläufig zu erreichen, Kindergärten und Grundschule liegen in 50-500 m Entfernung. Es gibt alle Schulen, alle Behörden und alle Einrichtungen des täglichen Lebens vor Ort.