Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in ruhiger Lage am Stadtrand von Demmin!!

# Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Diese Immobilie punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für die Diele, die großzügige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich weitere Räume, ein WC, ein Heizungsraum und eine großzügige Garage. Im Kellergeschoss besteht die Möglichkeit eine zweite Wohneinheit, weitere Zimmer oder einen Hobbyraum zu gewinnen.

Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 191,82qm Wohnfläche mit 5 Zimmern und einer Nutzfläche mit 33qm zur Verfügung. Das Objekt bedarf einiger Modernisierungen.

Beheizt werden kann die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992, welche sich im Keller befindet. Das Grundstück ist mit seinen 615qm von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die Sie über das Kellergeschoss erreichen.  

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Käuferprovision: 3,00% inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 615 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 36 m²
Gartenfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 33 m²

# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Demmin liegt nördlich vom Kummerower See im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt bietet durch die landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Mecklenburgischen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. In Demmin gibt es Vieles zu entdecken! Durch die drei Flüsse, Peene, Trebel und Tollensee, bieten sich für Wassersportler ideale Bedingungen. Zum Kummerower See sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A19, A20 und B110, sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreicht. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

Anbieter-Objekt-ID: 2023-19