Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Terrasse

# Objektbeschreibung
LAGE:
95659 Arzberg- OT Röthenbach
GRÖSSE:
ca. 153 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 699 m²
BAUJAHR:
ca. 1920
PARKEN:
Stellplatz in der Einfahrt
HEIZEN:
Festbrennstofföfen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Treppenhaus, Küche, Waschraum, Bad, Diele, Abstellraum, WC, Lagerraum
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele
KELLER:
kleiner Keller von innen zu begehen, aber außen liegend
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Einkaufsmarkt | Kindergarten | Straußenfarm | Schloss Röthenbach
HIGHLIGHTS:
sonniger Garten mit Obstgehölzen | Terrasse | 3 Schuppen | Kachelofen
SONSTIGES:
nur Verschönerungsaufwand nötig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 288 kWh, HZG Holz,
Bj. (EA) 1920, EEK H
FAZIT:
Hauskauf für wenig Geld möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 699 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: HOLZ
Endenergiebedarf: 288 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2024-08-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 3438