Doppelhaushälfte mit großem Grundstück - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial! in Kellinghusen
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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial! in Kellinghusen
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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!

129.000 €

25548 Schleswig-Holstein - Kellinghusen
15.05.2024
  • Wohnfläche 99 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.428 m²
  • Verfügbar ab März 2024
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1952
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

25548 Schleswig-Holstein - Kellinghusen

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zu sanierende Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Die Nachbarhaushälfte wurde bereits umfangreich von den Eigentümern saniert und lässt nun erahnen, welches Potenzial dieses Objekt bietet. Mit handwerklichem Geschick und helfenden Händen lässt sich hier ein kleines Schmuckstück auf einem traumhaften und familenfreundlichen Grundstück realisieren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

* Wohnzimmer
* Küche mit Abgang zum Kriechkeller
* Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer (ohne Fenster)
* Heizungsraum
* Flur

Dachgeschoss:

* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Kinderzimmer I
* Kinderzimmer II
* Flur

Ausstattung:

* Einzelgarage und Nebengebäude
* Weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
* Außenrollläden
* eingezäuntes Grundstück mit Baumbestand
* 5 Zimmer
* überwiegend Kunststofffenster
* Teilkeller
* Spitzboden

Besichtigungstermine:

Fragen Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin an. Gern stehen wir Ihnen auch an den Wochenenden für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Ausstelldatum: 20.12.2023

Gültig bis: 19.12.2033

Endenergiebedarf: 363 (kWh/(m²·a))

Energieklasse: H

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Baujahr laut Energieausweis: 1952

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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