- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ich vermiete ab Dezember 2023 mein Haus in Veitsbronn auf der Heide in 90587 Veitsbronn.
Die Doppelhaushälfte hat ca 224 qm Nutzfläche, davon 180qm Wohnfläche. Die Wohn-/Nutzfläche beinhaltet einen teilweise beheizten Keller mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche und einem weiteren Raum zur Aufbewahrung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Wintergarten mit Terrasse und schön angelegtem Garten. Natürlich darf das Gästebad und die Garderobe nicht fehlen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad.
Im zweiten Stock befindet sich noch ein ausgebautes Dachgeschoss, welches man als Büro oder Gästezimmer verwenden kann. Zusätzlich sind im zweiten Stock noch ca 10qm Stauraum unter dem Dach.
Hinzukommen noch:
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- 1 Garage (optional)
- Whirlpool (6 Personen, 3 Jahre alt) (optional)
- 2 Klimaanlagen (Haus kann komplett gekühlt werden oder im Frühjahr kostensparend beheizt werden
- 1 Kamin im Wohnzimmer
- 1 Steingrill im Garten
- 1 Gartenhaus (optional mit kompletter Gartenausstattung)
Das Haus vermiete ich mit einem lachenden und einem weinenden Auge. Mich hat es privat Richtung Süden gezogen, aber ich habe die 8 Jahre in Veitsbronn sehr genossen. Hier ein paar weitere Fakten, die ich sehr genossen habe:
- Glasfaseranschluss im Haus von Deutsche Glasfaser
- V-DSL vorhanden
- Mobilfunk sehr gut
- Wohnen in einer Spielstraße ohne viel Verkehr (Kindern können immer draußen spielen
- 250 Meter zum Veitsbad (zu Fuß zum Schwimmen gehen :))
- Kein Strassen-/Winterdienst da kein Gehsteig
- Nette Nachbarn
- Sehr großes Fenster im Dachgeschoss für viel Licht im HomeOffice (3 Arbeitsplätze möglich)
- Kostensparendes Heizen durch die Kombination von Klimaanlage (Wärmepumpe), Kamin und Gasheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Bad
- Kleiner aber sehr schicker Garten. (1 Minuten Rasenmähen)
- Sichtgeschützter Gartenbereich mit hohen Büschen ohne Durchsicht
- Als meine Kinder noch klein waren, war der 1 Minute entfernte Spielplatz auch wirklich sehr gut
- Und zu guter Letzt der Beamer mit 155 Zoll Bildfläche mit Heimkinoanlage (optional mit dabei)
Freu mich, wenn ich für das Haus eine neue Familie finden kann, die das Leben hier so genießen kann, wie ich das die letzten Jahre getan habe.
