Doppelhaushälfte in Preetz

199.000 €

 24211 Schleswig-Holstein - Preetz
14.02.2020
Anzeigennr.: 1300563871

Details

  • Wohnfläche (m²) 75,81 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche (m²) 450 m²
  • Verfügbar ab Februar 2020
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 3
  • Baujahr 1966
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte wurde in 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wurde 1979/1980 um eine massive Doppelgarage mit Lagerraum erweitert. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine kleine Küche, 2 Bäder, ein separates WC, großes Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer im OG und einen wohnlich ausgebauten Spitzboden. Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße kann die Doppelhaushälfte mit etwas "Ärmel hochkrempeln" zu einem gemütlichen Zuhause mit Garten werden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internet-Seite www.repenning-immobilien.de.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss stehen ca. 43 m² zur Verfügung, im Obergeschoss sind es ca. 32 m². Viel Stauraum bietet der große Keller und der Spitzboden. Weitere Ausstattungsmerkmale:
- ältere Einbauküche
- Dusch- und Wannenbad im EG
- separates WC im OG
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung mit Markise
- Außenrolläden Wohnzimmer/Terrassentür
- Keller mit Waschküche, Heizungsraum, Lagerraum und einem überdachten Zugang zur Garage und Terrasse/Garten
- großzügige Doppelgarage mit Lagerraum
- ausgebauter Spitzboden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kurzfristig frei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im südwestlichen Randbereich von Preetz. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Stadt Preetz verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort erledigt werden können (weiterführende Schulen, Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Freizeitangebot, Badeseen…). Über die Bundesstraße 76 ist man gut angebunden und schnell an der Ostsee oder in Kiel.

Sonstiges:
Energiebedarfsausweis:
Der Bedarfsausweis ist gültig bis zum 10.12.2029. Der Energiebedarf liegt bei 165,80 KWh/m², Energieeffizienzklasse F. Wesentlicher Energieträger: Öl.

Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Hinweis zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den „Verpflichteten“. Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen – dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises.
Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung.
Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-12-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1.101

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