Doppelhaushälfte in Giesenkirchen mit tollem Garten

299.000 €

 41238 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach
15.10.2021
Anzeigennr.: 1798360401

Details

  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 894 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1898
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Objektdaten:
- Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Giesenkirchen
- Baujahr: 1898
- Gäste-WC und Badezimmer
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss

Ausstattung:
Das Highlight ist der große Garten, welcher viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, allerdings ist es nicht mehr zeitgemäß. Um ein modernes Zuhause zu haben, bedarf es umfangreicher Renovierungsmaßnahmen.

Das attraktive Grundstück und das Haus in zweigeschossiger Bauweise mit den ausgebautem Dachgeschoss bieten viele Möglichkeiten, um sich ein gemütliches Zuhause zu errichten.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 2.833,33 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 894 m²

Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Doppelhaus befindet sich in Mönchengladbach - Giesenkirchen. Die Nachbarschaft ist historisch gewachsen und besteht aus überwiegend gepflegten Ein- und Doppelhäusern.
Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Sonstiges:
Aufgrund der Corona -Situation bitten wir um Ihr Verständnis sich an folgende Maßnahmen zu halten:
-Es dürfen maximal 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen. Dieses sind Ehepaare, Lebenspartner oder Personen, die in Wohngemeinschaften leben möchten. Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
-Personen die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Personen die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Bitte halten Sie Abstand, mindestens 1,5 Meter und tragen einen entsprechenden Mundschutz.
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das hier beschriebene Angebot sowie die enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-04-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DC-MGL13221

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