Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend von Katzwang
479.000 €
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 185 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1988
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Herzen von Katzwang liegt diese interessante Doppelhaushälfte mit eigener Garage. Durch seine zentrale Lage und die Größe ist dieses Haus für Familien geeignet. Besonders interessant ist der ausgebaute Dachboden. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein zusätzliches Bad. Im Erdgeschoss verbinden sich Küche, Eßzimmer und Wohnzimmer zu einem großzügigen Raum. Ein Kachelofen bildet eine kleine Raumtrennung. Dieser Ofen ist technisch so ausgestattet, dass eine Warmwassererzeugung und eine Heizungsunterstützung möglich ist. Die zeitgemäße Einbauküche verbleibt im Haus. Außerdem gelangen Sie von hier auf die nach Süden ausgerichtete und komplett überdachte Terrasse. Diese ist fast ganzjährig zu nutzen. Ein Sonnenschutz darf natürlich nicht fehlen. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins 1.OG. Hier sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiterer Raum sowie das 2014 erneuerte und gepflegte Bad untergebracht.
Der Keller besteht aus Waschküche, einem beheizbaren Hobbyraum, Technikraum sowie einer großen Werkstatt, die sich direkt unter der Terrasse befindet. Außerdem ist ein eigener Treppenaufgang in den Garten vorhanden.
Frei ab sofort.
# Ausstattung
Technische Daten: Solarunterstützung für das warme Wasser.
Kachelofen ebenfalls zur Warmwassererzeugung konstruiert.
2015 wurden neue Fenster eingebaut.
2014 wurde das Bad im 1.OG erneuert.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 185 m²
Nutzfläche: ca. 33,25 m²
# Lagebeschreibung
Beliebte Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung an Bus und S-Bahn.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 189.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 586
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Raiffeisen - meine Bank eG
Heidecker Str. 2
91161 Hilpoltstein, Mittelfr
Tel.: 09174 975-0
Fax:
E-Mail: info@rmbeg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Udo Wehrmann (Vorsitzender), Christian Kraus
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Uwe Sorgenfrei
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
147
Registergericht:
Amtsgericht Nürnberg
Sitz der Genossenschaft:
Hilpoltstein
Umsatzsteuer-ID:
DE 133546317
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Raiffeisen - meine Bank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in München erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-TEV1-02QYU-92
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@rmbeg.de
Bei Streitigkeiten mit der Raiffeisen - meine Bank eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
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Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK für München und Oberbayern
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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