Doppelhaushälfte in Bannemin - nur ein Katzensprung zur Ostsee

# Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte punktet durch ihre flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche. Der anschließende Flur sowie zwei Räume und ein kleines Duschbad. können entweder als Wohnraum oder mit relativ geringem baulichen Aufwand als Einliegerwohnung genutzt werden, da es dort einen separaten Eingang gibt.
Über eine schöne breite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem wirklich großzügen Wohnraum, einem Schlafzimmer mit separtem Teil, das wunderbar als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und einem Wannenbad. Da die Dachkonstruktion als Flachdach ausgeführt ist, gibt es keine Dachschrägen, Sie sind also beim Aufstellen Ihrer Möbel nicht eingeschränkt!
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit Carport, einem Unterstand und zwei Lagerräumen.
Wenn Sie da wohnen wollen, wo andere Urlaub machen - hier könnten Sie fündig geworden sein.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
Wir benötigen von Ihnen:
Name, Vorname - Mailadresse
Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 607 m²

# Lagebeschreibung
Bannemin, zwischen Wolgast und Seebad Zinnowitz gelegen, befindet sich im Nordteil der Insel Usedom.
In dem kleinen Ort gibt es eine Holz- und Keramik Galerie und einen Reiterhof.
Die Immobilie selbst steht etwas eingerückt an der die Ortschaft durchquerenden B111. Wolgast mit guter Infrastruktur (Krankenhaus, Ärztehaus, diverse Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen) ist ca. 5 km entfernt, Zinnowitz mit seinem wunderschönen Sandstrand, Promenaden und Boutiquen ebenfalls.

Wir bitten Sie im Auftrag der Eigntümer, das Grundstück nicht zu betreten und Besichtigungen nur über unser Büro zu organisieren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

# Sonstiges
Gern helfen wir Ihnen dabei, den Traum von der eigenen Immobilie wahr werden zu lassen.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen Ihnen auf Wunsch ein individuell für Sie zugeschnittenens Finanzierungskonzept. Fragen Sie einfach einmal nach, wir sind für Sie da.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.05.2024
Gültig bis: 2034-04-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43160102-046260