Doppelhaushälfte Blieskastel OT

Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück und Doppelgarage in Blieskastel-Webenheim

Lage: Ruhige Top-Lage am Ortsrand von Blieskastel-Webenheim, Saarland

Objektart: Doppelhaushälfte mit Erbpachtgrundstück

Baujahr: 1957

Grundstücksgröße: 459 m²

Zusätzliches Eigentumsgrundstück: 414 m² mit Doppelgarage und Geräteschuppen

Wohnfläche: ca. 192 m²

Keller: Vollständig unterkellert, ideal für Werkstattnutzung

Heizung: Ölheizung der Marke Viessmann

Kaminofen: Möglichkeiten für die Installation eines Kaminofens vorhanden, ungenutzte Schornsteine vorhanden

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blieskastel-Webenheim! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch ein ansprechendes Grundstück sowie eine praktische Doppelgarage mit einem Geräteschuppen.

In ruhiger Top-Lage am Ortsrand gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleines Bad mit Toilette und Dusche, ein Esszimmer sowie eine renovierungsbedürftige Küche mit Zugang zu einem kleinen Wintergarten. Hier finden Sie den idealen Ort, um mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen.

Das Obergeschoss verfügt über 4 weitere Zimmer, eine renovierungsbedürftige Küche und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zwei Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und den Tag zu entspannen.

Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungsideen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und eignet sich daher ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Heizen Sie gemütlich mit einer Ölheizung der Marke Viessmann, und für zusätzliche Behaglichkeit besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren, da ungenutzte Schornsteine vorhanden sind.

Erbpachtverlängerung: Die Möglichkeit einer Verlängerung der Erbpacht auf 99 Jahre besteht zu aktuellen Konditionen von 170 Euro jährlich.

Preis: 215.000 Euro

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie:

Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 03-2034
Heizungsart: Öl
Reg.NR.: SL-2024-005014573


Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne unter der folgenden Telefonnummer: 06842-9581359