interessante Doppelhaushälfte

# Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Northeim liegt diese einladende Doppelhaushälfte mit ca. 142 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt.

Diese sehr ruhig gelegen Immobilie ist ursprünglich in 1950 erbaut. Es erfolgte 1965 ein Anbau mit südlich ausgerichteten Wohnzimmern, sowie einer Terrasse und dem Balkon mit Blick in den Garten. Seit 1992 bis heute sind wichtige Gewerke modernisiert . Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen Kaminofen im Wohnbereich, ist unterkellert und wird durch eine massiv gestellten Einzelgarage ergänzt. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Grundsätzlich sind immer Gestaltungsideen gefragt, um Wohnwünsche zu erfüllen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

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# Ausstattung
- Außenrollläden
- Terrasse
- Balkon
- großer Garten
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 846 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²

# Lagebeschreibung
Northeim bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

Viele Arbeitgeber unterschiedlichster Unternehmen haben sich mittlerweile in Northeim angesiedelt. Auch die Universitätsstadt Göttingen ist mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn, sehr gut erreichbar.

Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kurzer Zeit in Richtung Hannover, sowie nach Kassel.

# Sonstiges
Anfragen für Terminvereinbarungen bitte unter 0160 94932851 oder per Mail an holger.schulzepostbank.de, alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.

Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der Postbank und Deutsche Bank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.

Besichtigungen sind ausschließlich durch uns gewünscht. Bezug nach Vereinbarung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 383,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.03.2024
Gültig bis: 2034-03-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010111-101487