Doppelhaushälfte für eine größere Familie oder als Studenten WG
1 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 600 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1982
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 1 €
- Heizkosten 1 €
- Warmmiete 1 €
- Kaution 1 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
KEINE MAKLER- ODER VERMITTLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!!
Wir sind dabei eine Doppelhaushälfte in Erlangens beliebtesten und ruhigsten Wohnviertel Alterlangen zu erwerben. Das Haus wird voraussichtlich ab Mai oder Juni zur Verfügung stehen und in 3 bis 4 voneinander unabhängige Wohneinheiten vermietet. Die Einheit, um die es hier geht, ist das größte Teil des Hauses, das aus einem großen Bad mit Badewanne, einer Küche, einer größeren Diele und einem Wohnzimmer im Erdgeschoß, 5 Zimmern und einem kleinen Bad mit Dusche im ersten Stock besteht. Die Zimmer sind zwischen ca. 10qm und 20qm groß. Die Gesamtwohnfläche ist 130qm.
Ein Garten ist vorhanden und unter der Bedingung, dass er vom Mieter gepflegt wird, darf auch von ihm genutzt werden.
Tiere werden ausdrücklich nur nach Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter erlaubt.
Vor dem Einzug müsste das Haus renoviert werden (Tapeten entfernen und Streichen). Einbauküche ist noch nicht eingebaut. Je nach Vereinbarung wird sie entweder von uns eingebaut oder kann der Mieter seine eigene einbauen lassen.
Diese Einheit eignet sich sehr gut entweder für eine große Familie oder als Studentenwohngemeinschaft.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad über den nahegelegenen Wiesengrund innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen, Nahversorgungszentren, Ärzte, Apotheken, Kitas etc. sind auch in unmittelbarer Nähe. Grund-/ Mittelschule ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Daher werden die Betriebskosten pauschal pro Wohnfläche berechnet werden müssen.
Die Höhe der Miete und Neben-/Betriebskosten muss noch ermittelt werden.
Erwünscht sind ruhige, saubere, ordentliche Mieter, die an möglichst langfristige Miete interessiert sind.
Bei Interesse können Sie sich melden und wir kontaktieren Sie, wenn es soweit ist, dass man etwas konkretes ausmachen kann.
Freundliche Grüße
