Doppelhaushälfte, 90 qm plus 50 qm Einliegerwohnung, individuell
325.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 900 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Individuell gebaute, solide Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Untergeschoss. Dörfliche Lage, doch mit Blick in die "Ulsnis Schweiz" zum Uferbereich der Schlei.
Gaszentralheizung,
Energieausweis D liegt vor.
Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und bis in die
Dachspitze offene Wohn-und Essbereich mit Kamin und integrierter offener Einbauküche.
Auf gleicher Ebene liegen zwei Schlafräume, ein barrierefreies Duschbad (2018) mit Fußbodenheizung, ein Heiz- und ein Abstellraum, Windfang und Gäste-WC.
Eine freitragenden Treppe führt vom Wohnbereich zur nutzbaren, gemütlichen Galerie.
Der Wintergarten(2018) mit elektr. Sonnenbeschattung ermöglicht Entspannung und direkten Zugang zum Garten oder zum Untergeschoß.
Das Untergeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum (Ferienwohnung). Es umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und integrierter Küche, ein Schlafzimmer (zurzeit befindet sich darin eine Sauna), Duschbad/WC und ein Abstellraum - gesamt ca 50 qm Wohnfläche.
Der Außenbereich bietet eine gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen, Gartenteich und schönen Pflanzen. Außerdem 2 Terrassen, Gewächshaus, Gartenhaus für Werkzeug
und ein Holzhaus für Brennholz.
Ein Carport und ein PKW-Stellplatz finden sich im Eingangsbereich.
Unser Haus liegt in naturnaher, dörflicher Lage. Die Nähe zur Schlei und der nicht einsehbare Garten bieten
Ruhe und Entspannung.
Fragen, die noch offen geblieben sind, beantworten wir Ihnen gerne.
Se!bstverständlich vereinbaren wir auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wenn Kaufinteresse vorhanden ist.
