Doppelhaus in Staig mit 185qm, Neubau, KfW förderfähig, perfekte Investition

# Objektbeschreibung
SOLUTION 117 XL V4 - DOPPELHAUS MIT SATTELDACH
Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2. Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilienhaus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens "Chillout".

Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um das Haus nach euren Vorstellungen zu gestalten.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- zwei auf den Grundriss individuell geplante Küchen mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
Staig, als Wohnort, verkörpert die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die nähe zu Senden macht Staig sich sehr attraktiv. Dieses natürliche Umfeld bietet Bewohnern ein entspanntes und erholsames Wohngefühl.

Staig besticht auch durch seine familiäre Atmosphäre und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einwohner. Hier kann man die nähe zu Senden und Wublingen in vollen Zügen genießen, während gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur lebendigen Wissenschaftsstadt Ulm genossen werden können. Die Lage auf einem Hochplateau zwischen Donau eröffnet Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren inmitten einer charmanten Umgebung ein.

In Staig findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30665-24/04 89195 Solu117XLV4 IKON BP KÜCHE 10 AZ