Direkte Nähe zum Viktualienmarkt, charmanter Altbau, hohe Decken, flexible Gewerbefläche!!!

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in bester Münchner Innenstadtlage, im beliebten Glockenbachviertel. Gelegen zwischen den Hotspots Viktualienmarkt und Gärtnerplatz sind die hier angebotenen Ladengeschäfte hochfrequentiert. Vermietet an etablierte Gewerbemieter bieten Ihnen diese Gewerbeflächen entweder eine zuverlässige, gesicherte Kapitalrendite oder auch – mittel- bis langfristig - eigene flexible und hochattraktive Nutzungsmöglichkeiten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen. Die Kellerräume eignen sich optimal zur Erweiterung/Ergänzung der bestehenden oderirdischen Flächen da diese sofern erwünscht a) über das Erdgeschoss direkt erschlossen werden können und b) sie über Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern verfügen.

Wir können Ihnen hier nicht alle Details dieser Immobilie aufzählen, würden Sie jedoch gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen.

Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 515 m²
Ladenfläche: ca. 515 m²
Verkaufsfläche: ca. 515 m²

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902

Anbieter-Objekt-ID: 11174_bs3