Direkte Deichlage - Ferienhaus - Dorum Neufeld

# Objektbeschreibung
Das Ferienhaus wurde grundlegend renoviert und modernisiert.
- alle Räume wurden mit hochwertiger Silikatfarbe in weiß gestrichen.
- alle Räume haben einen neuen Boden (Vinyl in Holzoptik) erhalten. Bis auf das Hauptbad = Fliesen.
- trotz Energiewert B wurden die alten Nachtspeicheröfen gegen neue moderne Elektroheizungen getauscht (Testsieger - 15 Minuten heizen reicht für eine Stunde Wärme abgeben). Steuerbar am Gerät direkt, oder bequem per App.
- die "Dachpappe" an der Gaube wurde erneuert
- alle Fenster wurden eingestellt.
- die Dachfenster wurden erneuert.
- die Dachpfannen und Dachrinnen wurden gereinigt.
- eine neue Küche (Küchenstudio) wurde eingebaut (Neff-Geräte)
Alle Tätigkeiten wurden von regionalen Fachfirmen ausgeführt.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- alle abgebildeten Möbel können übernommen werden.
- der Ferienvermietung steht also nichts im Wege.
- diese ist hier offiziell erlaubt!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 177 m²

# Lagebeschreibung
1 a Lage. Vom Garten aus haben Sie einen direkten Blick auf den Deich und vom ausgebauten Spitzboden können Sie bei guter Sicht, sogar die vorbeifahrenden Containerschiffe beobachten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Strom

Wir bitten Sie, sofern Sie finanzieren möchten um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, bzw. alternativ um einen EK-Nachweis.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 298252