Direkt vom Eigentümer erwerben, ohne die Notwendigkeit eines Maklers.

# Objektbeschreibung
Erwerben Sie die Immobilie jetzt direkt vom Eigentümer, ohne die Notwendigkeit eines Maklers.

In der historischen Stadt Baden-Baden liegt der Stadtteil Sandweier, hier entstehen vier moderne, individuelle Reihenhäuser. Das Planungskonzept der BAUAC GmbH lässt der Bauherrin & dem Bauherren optimalen Gestaltungsfreiraum, um die eigenen vier Wände an Ihren persönlichen Lifestyle anzupassen.

# Ausstattung
Der erste Eindruck entsteht schon vor dem Betreten: Die minimalistische Fassade sorgt für eine harmonische Eingliederung in die Nachbarschaft. Die gesamte Ausstattung kann über den Sonderwunsch Konfigurator individuell gestaltet werden. Eine Terrasse mit ruhiger Ausrichtung lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern auch auf Grillabende mit Freunden oder der Familie. Glatte Wände und wahlweise hochwertiger Parkettfußboden aus Echtholz bildet die Basis für ein angenehmes Wohngefühl. Für alle, die mehr Bäcker als Grillmeister sind, bietet die offene Küche Platz für geselliges Zusammensein und Kekse ausstechen. Hochwertige Badkeramik und Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie die Möglichkeit großflächiger Boden- und Wandfliesen, machen die Bäder zu Wohlfühloasen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Beratungstermin und überzeugen sich von unserem Konzept.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Grundstücksfläche: ca. 155 m²

# Lagebeschreibung
Sandweier liegt sehr verkehrsgünstig. In geringer Entfernung ist die Autobahn A5 Basel-Frankfurt, A8 München, Karlsruhe, die Bundesstraße B3 Kiel-Basel und die B500 Frankreich-Schwarzwald-Schweiz erreichbar.

Durch das weitreichende Netz der Busverbindung und die nahegelegene S-Bahn ist an dem Standort eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Insbesondere zeichnet sich Sandweier durch eine optimale Versorgung und kurze Wege aus. In Sandweier leben Sie unabhängig von anderen Städten. Diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle weitere wichtige Anlaufpunkte für das alltägliche Leben befinden sich in direkter Umgebung – Sandweier bietet all dies direkt vor Ort. Der Stadtteil am Rande des Nordschwarzwalds hat für jegliche Interessen den passenden Rahmen. Hier finden sich Sportvereine für aktive Menschen, viele kulturelle Angebote und für Entdecker eine Menge Sehenswürdigkeiten.

# Sonstiges
Entdecken Sie die Highlights des Neubauprojektes:

- Schlüsselfertig
- Massivbauweise
- inkl. Grundstück
- inkl. Terrasse
- inkl. Fußbodenheizung
- Moderne Luft-Wärmepumpe
- inkl. Boden und Wandbelägen
- inkl. Bäder
- inkl. Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- inkl. Ausbau des Dachgeschosses:

Und vieles mehr!

Die Vielfalt an Sonderwünschen ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten!

Anbieter-Objekt-ID: 66_1